Кондинским районным судом отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Мобильный мир» к жительнице п. Мортка о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины.

Разрешая исковые требования, суд исходил из следующего. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчёту задолженности, представленного истцом, за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 у ответчика образовалась задолженность за теплоснабжение, водоснабжение.

Вместе с тем, 11.10.2021 ответчик обратилась в ООО «Мобильный мир» с заявлением о расторжении договора на теплоснабжение жилого дома в связи с подключением электрокотла. Ответа на данное заявление, в нарушение подп. «к» п. 31 Правил Постановления № 354 истец ответчику не направил, решение по расторжению договора не принял. 

Согласно п. 1 ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Приведенные правовые нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

Гражданское законодательство указывает на обязанность участников правоотношений действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК РФ). В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету следует, что ответчиком вносилась плата в ООО «Мобильный мир» за холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (отопление) в полном объеме в соответствии с начислением, что опровергает выписку из лицевого счета, представленную истцом. С ноября 2021 года начисление за потребление теплоснабжения ответчику не производилось ООО «Мобильный мир».

Суд принял за основу детализацию расчетов стоимости услуг по лицевому счету, представленную ответчиком, поскольку в ней указан номер лицевого счета, на котором отражено движение денежных средств, поступивших на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг, объем потребляемых услуг, льгот, субсидий, личные данные ответчика. 

Таким образом, доводы ответчика о своевременной оплате предоставленных истцом коммунальных услуг нашли своё подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Решение суда не вступило в законную силу.

Пресс-служба Кондинского районного суда